1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市城東区
27.5万円/㎡
前年比+41.1%
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緑橋パインリッチ
大阪府大阪市城東区東中浜九丁目
OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,499万円
37.3万円/㎡
1,121
1,373
1,625
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,625万円
34.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月15日
緑橋パインリッチ
1,580万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 40.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,580万円 | 39.4万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 898万円 | 22.4万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 1,499万円 | 37.3万円 | 2階 | 40.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,580万円 | 39.4万円 | 2階 | 40.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 33.4万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,244万円 | 26.3万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/02 | 950万円 | 20.1万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,270万円 | 26.8万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/07 | 1,290万円 | 27.3万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/31 | 898万円 | 19.0万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,330万円 | 28.1万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,350万円 | 28.5万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 29.2万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/12 | 1,000万円 | 21.1万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,399万円 | 29.6万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/15 | 1,580万円 | 33.4万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/15 | 1,449万円 | 30.6万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/07 | 1,410万円 | 29.8万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,489万円 | 31.5万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,550万円 | 32.8万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 988万円 | 24.6万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 1,180万円 | 29.4万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市城東区では41.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して43.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 緑橋パインリッチ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜九丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1974年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |