1969〜1979年築, 専有面積30.15㎡〜50.15㎡の平均販売価格
大阪府
30.4万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市城東区
29.1万円/㎡
前年比-14.8%
緑橋パインリッチ
大阪府大阪市城東区東中浜九丁目
/ 緑橋駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,007万円
25.1万円/㎡
451
822
1,192
1,563
AI査定結果
推定相場価格
1,007万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
822万円〜1,192万円
20.5万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月23日
緑橋パインリッチ
898万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 40.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 898万円 | 22.4万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 1,499万円 | 37.3万円 | 2階 | 40.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,580万円 | 39.4万円 | 2階 | 40.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 33.4万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,244万円 | 26.3万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/02 | 950万円 | 20.1万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,270万円 | 26.8万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/07 | 1,290万円 | 27.3万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/31 | 898万円 | 19.0万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,330万円 | 28.1万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,350万円 | 28.5万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 29.2万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/12 | 1,000万円 | 21.1万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,399万円 | 29.6万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/15 | 1,580万円 | 33.4万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/15 | 1,449万円 | 30.6万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/12 | 1,339万円 | 28.3万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/07 | 1,410万円 | 29.8万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,489万円 | 31.5万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,550万円 | 32.8万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 988万円 | 24.6万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 1,180万円 | 29.4万円 | 2階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/24 | 780万円 | 19.4万円 | 4階 | 40.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/13 | 1,480万円 | 31.3万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 緑橋パインリッチ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅9分 | 898万円 | 22.4万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/13 | 東栄マンション 大阪市城東区永田四丁目 | 深江橋駅3分 | 790万円 | 19.7万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1974年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | パレスハイツ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅8分 | 1,180万円 | 28.1万円 | 42㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニュー京阪マンション 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅3分 | 650万円 | 19.5万円 | 33.37㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市城東区では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して23%割安です。